26 Rue Henri Daussy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Daussy, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Henri Daussy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 170 mètres
- - Amiens à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1154 mètres
- - Collège privé La Salle à 246 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Daussy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Daussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Daussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Daussy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Daussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Daussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Daussy dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Daussy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Daussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 26 Rue Henri Daussy se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Daussy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Daussy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.14 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Henri Daussy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Henri Daussy est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
