10 Rue Jacquart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacquart, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 983 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo D'amiens à 124 mètres
- - Saint-Roch à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 784 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1082 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 784 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 296 mètres
Ventes au 10 Rue Jacquart
Les 3 ventes au 10 Rue Jacquart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacquart, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 10 Rue Jacquart se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacquart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacquart se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.96 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacquart à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacquart est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
