7 Rue Jacquart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacquart, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 794 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo D'amiens à 96 mètres
- - Saint-Roch à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 746 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1040 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 746 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 262 mètres
Ventes au 7 Rue Jacquart
Une vente a été recensée au 7 Rue Jacquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacquart, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 7 Rue Jacquart se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacquart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacquart se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.36 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacquart à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacquart est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
