32 Rue Jean Jaurès, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Jaurès, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 60 mètres
- - Saint-Roch à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 699 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 647 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 768 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 32 Rue Jean Jaurès se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaurès par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Jaurès se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 28.37 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Jaurès à Amiens
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Jaurès est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
