33 Rue Jean-Marc Laurent, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Marc Laurent, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Jean-Marc Laurent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rompue à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 330 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 234 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 987 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 754 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 333 mètres
Ventes au 33 Rue Jean-Marc Laurent
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean-Marc Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Marc Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-Marc Laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Marc Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Marc Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Marc Laurent dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Marc Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marc Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 33 Rue Jean-Marc Laurent se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Marc Laurent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Marc Laurent se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 50.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 33 Rue Jean-Marc Laurent à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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