2 ter Rue Jean Racine, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 76.94 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 ter Rue Jean Racine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 560 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 560 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 141 mètres
Ventes au 2 ter Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 ter Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 2 ter Rue Jean Racine se situe 114.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Jean Racine se situe 112.41 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 174.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 251 700 € au 2 ter Rue Jean Racine à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 293 € en assurant vous-même les visites, ou 3 146 € si le professionnel les prend en charge.
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