7 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 522 € à 2 707 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Jean Racine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4 et de 6.76 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 121 mètres
- Amiens à 3058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 671 mètres
- Collège Guy Mareschal à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3829 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1664 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 203 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 76 mètres

Ventes au 7 Rue Jean Racine

Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

190 000 €(1 712 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•111 m²

7 Rue Jean Racine, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Racine(2 082€)

2 bis Rue Jean Racine(2 087€)

13 bis Rue Jean Racine(2 087€)

Prix du 7 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 7 Rue Jean Racine se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Racine se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.14 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Riez, 80090 Amiens(3,171 €)

Chemin des Vignes, 80090 Amiens(2,811 €)

Hameau Jean Racine, 80090 Amiens(1,932 €)

Impasse André Lurcat, 80090 Amiens(1,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.