13 Rue Jeanne d'Arc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jeanne d'Arc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Martin à 157 mètres
- - Saint-Roch à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 157 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 718 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 157 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jeanne d'Arc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jeanne d'Arc se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.64 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jeanne d'Arc à Amiens
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jeanne d'Arc est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
