1 Rue Jules Lardière, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Lardière, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Lardière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Saint-Roch à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 127 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 361 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Lardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Lardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Lardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Lardière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Lardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Lardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Lardière dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Lardière par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 1 Rue Jules Lardière se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Lardière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Lardière se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.91 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Lardière à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Lardière est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
