16 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 144 mètres
- - Amiens à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 131 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 131 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 143 mètres
Ventes au 16 Rue Lamarck
Les 4 ventes au 16 Rue Lamarck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lamarck, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 16 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 16 Rue Lamarck se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lamarck par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lamarck se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 25.33 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lamarck à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lamarck est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
