19 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 147 mètres
- - Amiens à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 139 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 139 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lamarck, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 19 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 19 Rue Lamarck se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lamarck par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lamarck se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.38 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lamarck à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lamarck est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
