7 Rue Lameth, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lameth, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lameth, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 92 mètres
- - Amiens à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 585 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 549 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 195 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 377 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 248 mètres
Ventes au 7 Rue Lameth
Une vente a été recensée au 7 Rue Lameth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lameth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lameth, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lameth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lameth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lameth dans son marché local
Prix du 7 Rue Lameth par rapport à la voie
Sur Rue Lameth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Rue Lameth se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lameth par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lameth se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.97 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lameth à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lameth est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
