16 Rue Lavoisier, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Lavoisier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 66 mètres
- - Saint-Roch à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 446 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 445 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lavoisier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 16 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 16 Rue Lavoisier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lavoisier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lavoisier se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 16 Rue Lavoisier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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