21 Rue Lavoisier, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Lavoisier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 76 mètres
- - Saint-Roch à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 429 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 426 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 690 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 116 mètres
Ventes au 21 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 21 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lavoisier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 21 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 21 Rue Lavoisier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lavoisier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lavoisier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 21 Rue Lavoisier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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