4 Rue Le Mattre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Le Mattre, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Le Mattre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 97 mètres
- - Saint-Roch à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 478 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 460 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 674 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Le Mattre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Le Mattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Le Mattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Le Mattre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Le Mattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Le Mattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Le Mattre dans son marché local
Prix du 4 Rue Le Mattre par rapport à la voie
Sur Rue Le Mattre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 4 Rue Le Mattre se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Le Mattre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Le Mattre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.91 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Le Mattre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Le Mattre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Le Mattre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 4 Rue Le Mattre à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
