7 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lemerchier, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 209 mètres
- - Amiens à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 536 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 314 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 314 mètres
Ventes au 7 Rue Lemerchier
Les 2 ventes au 7 Rue Lemerchier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lemerchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lemerchier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lemerchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lemerchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lemerchier dans son marché local
Prix du 7 Rue Lemerchier par rapport à la voie
Sur Rue Lemerchier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 7 Rue Lemerchier se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lemerchier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lemerchier se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.44 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 7 Rue Lemerchier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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