9 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lemerchier, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 212 mètres
- - Amiens à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 322 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 322 mètres
Ventes au 9 Rue Lemerchier
Une vente a été recensée au 9 Rue Lemerchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lemerchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lemerchier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lemerchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lemerchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lemerchier dans son marché local
Prix du 9 Rue Lemerchier par rapport à la voie
Sur Rue Lemerchier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 9 Rue Lemerchier se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lemerchier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lemerchier se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 9 Rue Lemerchier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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