229 Rue Léon Dupontreué, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Rue Léon Dupontreué, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°231 et de n°233.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Rue Léon Dupontreué, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Duclos à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 533 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1509 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 548 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 377 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 229 Rue Léon Dupontreué
Aucune vente n'a été recensée au 229 Rue Léon Dupontreué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Rue Léon Dupontreué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Rue Léon Dupontreué, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°229 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Rue Léon Dupontreué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Rue Léon Dupontreué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Rue Léon Dupontreué dans son marché local
Prix du 229 Rue Léon Dupontreué par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dupontreué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 229 Rue Léon Dupontreué se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Rue Léon Dupontreué par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 229 Rue Léon Dupontreué se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 62.5 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Rue Léon Dupontreué à Amiens
Le loyer moyen estimé au 229 Rue Léon Dupontreué est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
