165 Rue Louis Thuillier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Louis Thuillier, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°160 mais supérieur de 8 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue Louis Thuillier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1337 mètres
- - Collège privé La Providence à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 343 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 722 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Louis Thuillier
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Louis Thuillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Louis Thuillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Louis Thuillier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Louis Thuillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Louis Thuillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Louis Thuillier dans son marché local
Prix du 165 Rue Louis Thuillier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thuillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 165 Rue Louis Thuillier se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Louis Thuillier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Louis Thuillier se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue Louis Thuillier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 165 Rue Louis Thuillier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
