170 Rue Louis Thuillier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Louis Thuillier, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°160 et de n°165.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue Louis Thuillier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 359 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis La Providence à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1326 mètres
- - Collège privé La Providence à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 307 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 702 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 307 mètres
Ventes au 170 Rue Louis Thuillier
Les 3 ventes au 170 Rue Louis Thuillier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue Louis Thuillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue Louis Thuillier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Louis Thuillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Louis Thuillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Louis Thuillier dans son marché local
Prix du 170 Rue Louis Thuillier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thuillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 170 Rue Louis Thuillier se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Louis Thuillier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Louis Thuillier se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.23 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue Louis Thuillier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 170 Rue Louis Thuillier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
