17 b Rue Mercier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Mercier, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.78 % à celui du n°52.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Mercier, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 740 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 783 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Mercier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Mercier dans son marché local
Prix du 17 b Rue Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 17 b Rue Mercier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Mercier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Mercier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.97 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Mercier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Mercier est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 17 b Rue Mercier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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