52 Rue Mercier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Mercier, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°13 bis et de n°17 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Mercier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0452 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 737 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 790 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Mercier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Mercier dans son marché local
Prix du 52 Rue Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 52 Rue Mercier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Mercier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Mercier se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.65 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Mercier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Mercier est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 52 Rue Mercier à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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