26 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1333 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1163 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 232 mètres
Ventes au 26 Rue Monstrelet
Les 2 ventes au 26 Rue Monstrelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Monstrelet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 26 Rue Monstrelet se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Monstrelet se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 62.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 26 Rue Monstrelet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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