4 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 bis et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnard à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1289 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1190 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monstrelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monstrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monstrelet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Rue Monstrelet se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monstrelet se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 4 Rue Monstrelet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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