4 bis Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnard à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1292 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1188 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Monstrelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Monstrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Monstrelet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 4 bis Rue Monstrelet se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Monstrelet se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 4 bis Rue Monstrelet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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