43 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 43 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1483 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1143 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 282 mètres
Ventes au 43 Rue Monstrelet
Les 2 ventes au 43 Rue Monstrelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Monstrelet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 43 Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 43 Rue Monstrelet se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Monstrelet se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
