45 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 25.2 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1485 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1139 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 286 mètres
Ventes au 45 Rue Monstrelet
Une vente a été recensée au 45 Rue Monstrelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Monstrelet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 45 Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 45 Rue Monstrelet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Monstrelet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 55.42 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
