4 bis Rue Paul Sautai, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Paul Sautai, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Paul Sautai, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 131 mètres
- - Amiens à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 752 mètres
- - Collège privé La Salle à 220 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Paul Sautai
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Paul Sautai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Sautai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Paul Sautai, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Sautai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Sautai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Paul Sautai dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Paul Sautai par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sautai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 4 bis Rue Paul Sautai se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Paul Sautai par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Paul Sautai se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 87.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 4 bis Rue Paul Sautai à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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