1 Rue Péru lorel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Péru lorel, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Péru lorel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otages à 145 mètres
- - Amiens à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 362 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 98 mètres
Ventes au 1 Rue Péru lorel
Une vente a été recensée au 1 Rue Péru lorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Péru lorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Péru lorel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Péru lorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Péru lorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Péru lorel dans son marché local
Prix du 1 Rue Péru lorel par rapport à la voie
Sur Rue Péru lorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 Rue Péru lorel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Péru lorel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Péru lorel se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.05 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Péru lorel à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Péru lorel est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
