6 Rue Péru lorel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Péru lorel, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Péru lorel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otages à 157 mètres
- - Amiens à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 95 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 95 mètres
Ventes au 6 Rue Péru lorel
Les 6 ventes au 6 Rue Péru lorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Péru lorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Péru lorel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Péru lorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Péru lorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Péru lorel dans son marché local
Prix du 6 Rue Péru lorel par rapport à la voie
Sur Rue Péru lorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 6 Rue Péru lorel se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Péru lorel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Péru lorel se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.48 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Péru lorel à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Péru lorel est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
