25 bis Rue Pierre l'Hermite, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Pierre l'Hermite, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Pierre l'Hermite, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 152 mètres
- - Amiens à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 323 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 59 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Pierre l'Hermite
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Pierre l'Hermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre l'Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Pierre l'Hermite, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre l'Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre l'Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Pierre l'Hermite dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Pierre l'Hermite par rapport à la voie
Sur Rue Pierre l'Hermite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 25 bis Rue Pierre l'Hermite se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Pierre l'Hermite par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Pierre l'Hermite se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 50.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Pierre l'Hermite à Amiens
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Pierre l'Hermite est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
