15 Rue Pierre Rollin, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Rollin, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Rollin, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 591 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 971 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 630 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Rollin dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 15 Rue Pierre Rollin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Rollin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Rollin se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 30.41 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Rollin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Rollin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 15 Rue Pierre Rollin à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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