5 Rue Puvis de Chavannes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Puvis de Chavannes, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Puvis de Chavannes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 3514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 89 mètres
- - Saint-Roch à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 283 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 377 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 97 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Puvis de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Puvis de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Puvis de Chavannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Puvis de Chavannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Puvis de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Puvis de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Puvis de Chavannes dans son marché local
Prix du 5 Rue Puvis de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue Puvis de Chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 5 Rue Puvis de Chavannes se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Puvis de Chavannes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Puvis de Chavannes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.59 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Puvis de Chavannes à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Puvis de Chavannes est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
