40 Rue Raymond Gourdain, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 884 € à 2 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Raymond Gourdain, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°38 et de 8.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 40 Rue Raymond Gourdain, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gisement de Saint-Acheul à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R. Gourdain à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 668 mètres
- MICRO-COLLEGE AMIENS à 668 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 643 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 303 mètres
- Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Raymond Gourdain

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Raymond Gourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Raymond Gourdain dans son marché local

Prix du 40 Rue Raymond Gourdain par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Gourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 40 Rue Raymond Gourdain se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Raymond Gourdain par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Raymond Gourdain se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.42 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Boileau, 80090 Amiens(2,147 €)

Rue de Contalmaison, 80090 Amiens(2,375 €)

Rue de Boutillerie, 80090 Amiens(2,342 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Raymond Gourdain

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Raymond Gourdain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.