12 Rue Riolan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Riolan, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Riolan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 111 mètres
- - Amiens à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 983 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 983 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 44 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 357 mètres
Ventes au 12 Rue Riolan
Une vente a été recensée au 12 Rue Riolan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Riolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Riolan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Riolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Riolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Riolan dans son marché local
Prix du 12 Rue Riolan par rapport à la voie
Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 12 Rue Riolan se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Riolan se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Amiens et 32.82 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
