38 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagebien à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- - Collège Sagebien à 401 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 457 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 218 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sagebien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 38 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 38 Rue Sagebien se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sagebien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sagebien se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 61.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
