44 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°46 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagebien à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Sagebien à 389 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 457 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 214 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 96 mètres
Ventes au 44 Rue Sagebien
Une vente a été recensée au 44 Rue Sagebien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sagebien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 44 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 44 Rue Sagebien se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sagebien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sagebien se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 39.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 44 Rue Sagebien à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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