181 bis Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 bis Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°198 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°181.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 bis Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 1203 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1333 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 181 bis Rue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 181 bis Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 bis Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 bis Rue Saint-Maurice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 bis Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 bis Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 bis Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 181 bis Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 181 bis Rue Saint-Maurice se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 bis Rue Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 bis Rue Saint-Maurice se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.8 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 bis Rue Saint-Maurice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 181 bis Rue Saint-Maurice est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
