32 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 145 mètres
- - Saint-Roch à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 551 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 512 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 728 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Roch, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 32 Rue Saint-Roch se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Roch se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.91 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 32 Rue Saint-Roch à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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