38 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 153 mètres
- - Saint-Roch à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 549 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 512 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 716 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Roch, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 38 Rue Saint-Roch se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Roch se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 32.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
