1 Rue Simone Signoret, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°120 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°121.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Simone Signoret, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
- 2737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 598 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 598 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Simone Signoret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 1 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Rue Simone Signoret se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Simone Signoret par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Simone Signoret se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 55.42 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Simone Signoret à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Simone Signoret est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
