8 Rue Victor Magnier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Magnier, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Victor Magnier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0631 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Sagebien à 1202 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 213 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Magnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Magnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Victor Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 8 Rue Victor Magnier se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Magnier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Magnier se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 57.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
