33 Rue Voiture, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Voiture, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°37 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Voiture, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 180 mètres
- - Amiens à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 620 mètres
- - Collège privé La Salle à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 395 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 412 mètres
Ventes au 33 Rue Voiture
Une vente a été recensée au 33 Rue Voiture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Voiture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Voiture, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voiture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voiture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Voiture dans son marché local
Prix du 33 Rue Voiture par rapport à la voie
Sur Rue Voiture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 33 Rue Voiture se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Voiture par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Voiture se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.31 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Voiture à Amiens
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Voiture est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
