27 Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Ruelle du Bois Leuze, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°25 et de n°23.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Ruelle du Bois Leuze, 80360 Combles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Ruelle du Bois Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 27 Ruelle du Bois Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Ruelle du Bois Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Ruelle du Bois Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Ruelle du Bois Leuze dans son marché local
Prix du 27 Ruelle du Bois Leuze par rapport à la voie
Sur Ruelle du Bois Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 27 Ruelle du Bois Leuze se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Ruelle du Bois Leuze par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Ruelle du Bois Leuze se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Combles et -25.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 27 Ruelle du Bois Leuze à Combles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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