8 Rue des Cordeliers, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €
de 821 € à 1 174 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Rue des Cordeliers, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue des Cordeliers, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 313 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ham - 3 Place Peltier à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 970 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 430 mètres
  • - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 321 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 970 mètres
  • - Ecole primaire Jean Zay à 147 mètres

Ventes au 8 Rue des Cordeliers

Les 0 ventes au 8 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 8 Rue des Cordeliers se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cordeliers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Ham et -39.77 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.

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