23 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 050 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 385 mètres
- Marcelcave à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des écureuils à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de l'Abbaye(1 371€)

32 Rue de l'Abbaye(1 444€)

28 Rue de l'Abbaye(1 477€)

19 Rue de l'Abbaye(1 390€)

17 b Rue de l'Abbaye(1 389€)

26 Rue de l'Abbaye(1 389€)

24 Rue de l'Abbaye(1 392€)

22 Rue de l'Abbaye(1 389€)

Prix du 23 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue de l'Abbaye se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à Marcelcave et à Somme

À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbaye se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et -16.95 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.