30 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcelcave.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 381 mètres
- - Marcelcave à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 245 mètres
Ventes au 30 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 30 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 30 Rue de l'Abbaye se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Abbaye par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Abbaye se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Marcelcave et 4.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 30 Rue de l'Abbaye à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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