32 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l'Abbaye, 80800 Marcelcave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Marcelcave.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelcave - Salle Des Fêtes - Mairie à 392 mètres
- - Marcelcave à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Abbaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 32 Rue de l'Abbaye se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Abbaye par rapport à Marcelcave et à Somme
À Marcelcave, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Abbaye se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Marcelcave et 23.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcelcave a augmenté de 36.1 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 32 Rue de l'Abbaye à Marcelcave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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