12 Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 5 logements - 666 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 240 mètres
- - Albi à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1036 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 814 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 731 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Avenue Charles Baudelaire se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles Baudelaire se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
