21 Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 196 mètres
- - Albi à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1093 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 882 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 768 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 112 mètres
Ventes au 21 Avenue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 21 Avenue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 21 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 21 Avenue Charles Baudelaire se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Charles Baudelaire se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Albi et 29.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
